La Agencia Inmobiliaria en Tenerife, como en cualquier otro lugar del mundo, es responsable de administrar todas las prácticas y acciones necesarias para completar la venta y compra de bienes raíces.
Pero en realidad, ¿qué es una agencia inmobiliaria? En este artículo, una guía útil para comprender la función de las agencias inmobiliarias y cuál es su función de mediación en la compra y venta de bienes raíces, entre el vendedor y el comprador. En particular, una mirada a la agencia inmobiliaria en Tenerife que se ocupa de la compra y venta de casas.
QUÉ SON Y QUE HAGAN LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
La agencia inmobiliaria en Tenerife tiene una doble función; por un lado, para aquellos que tienen una propiedad (apartamento, villa, garaje o propiedad comercial) para vender o alquilar, buscar a la persona o familia interesada en comprar o alquilar la propiedad. Para aquellos que desean comprar o alquilar una casa, la agencia se encarga de acompañarla para visitar las propiedades que están más cerca de las necesidades del cliente.
Más tarde, una vez que se cree que ha identificado «la propiedad correcta«, la agencia es responsable de ayudar al cliente a firmar una propuesta por escrito y es responsable de hacerlo aceptable para el propietario de la casa.
DERECHOS Y DEBERES DE LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
La agencia inmobiliaria de Tenerife tiene derecho a:
- – Para recibir toda la documentación de la propiedad por parte del propietario y toda la información necesaria para la conclusión del acuerdo.
- – A la mediación en caso de conclusión del acuerdo (discutiremos el tema de cerca aquí el enlace en español)
A cambio, sus deberes incluyen:
- – Uso de formularios depositados
- – La protección de la privacidad del cliente.
- – Defina todas las etapas de la negociación en forma escrita (por ejemplo, ofertas de precios durante la negociación)
- – Presentar la situación real de la propiedad al comprador (cualquier problema de condominio, mantenimiento extraordinario, la pendiente de las hipotecas, debe ser revelado)
- – Informar a las partes los costos fiscales y notariales en los que se incurrirá en caso de que la venta o el arrendamiento tengan éxito.
- – Comprobar la correspondencia entre la tarjeta catastral y el edificio existente.
- – Comunicar al comprador y al vendedor cualquier arancel de agencia no incluido en la comisión (por ejemplo, gastos para la promoción de la propiedad)
SERVICIOS PARA AQUELLOS QUE VENDEN O QUIEREN ALQUILAR UNA CASA.
La agencia inmobiliaria en Tenerife, en nombre y nombre del propietario (o vendedor o arrendador), a menudo con un contrato o asignación por escrito, es responsable de proponer la propiedad a sus clientes, publicitarla a través de los canales más apropiados (prensa, web , escaparate) y organizar visitas a la propiedad en sí, acordando días y horas con el propietario o, en caso de entrega de las llaves, a su entera discreción.
SERVICIOS PARA AQUELLOS QUE QUIEREN COMPRAR O ALQUILAR UNA CASA EN ALQUILER
La agencia inmobiliaria en Tenerife acompaña al cliente comprador o inquilino a visitar las propiedades que están cerca de sus gustos y / o posibilidades económicas, acordando días y horas. Además, algunas veces en paralelo con la búsqueda del edificio, otras veces después, «ayuda» al cliente a obtener un préstamo, recolectando la documentación necesaria y entregando el archivo al banco o a las compañías financieras.
¡DESCUBRE LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS EN TENERIFE EN CASA EN TENERIFE, HAGA CLIC AQUÍ!
AGECIAS INMOBILIARIAS TENERIFE